فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار فصل24 اظهار کرد: عرضه زمین در داخل یا حاشیه شهرها می تواند تأثیر مستقیم و چشمگیری در کنترل قیمت مسکن داشته باشد.
وی با اشاره به فرمایشات حضرت امام خمینی (ره) در خصوص ضرورت تأمین مسکن برای مردم افزود: واگذاری زمین های مرغوب و قابل سکونت انتخاب زمین های باکیفیت و دارای شرایط مناسب یکی از الزامات تحقق اهداف کاهش قیمت و پاسخ گویی به نیاز جامعه در حوزه مسکن است. به گفته وی زمین هایی که با موانع طبیعی مواجه هستند یا آماده سازی آن ها نیازمند هزینه های سنگین است نمی توانند نقشی مؤثر در کاهش قیمت مسکن ایفا کنند.
ایلاتی خاطرنشان کرد: به جای واگذاری قطعات کوچک به افراد زمین های بزرگ باید به توسعه گران بخش خصوصی واگذار شود تا با نظارت دولت و سرمایه گذاری خود نسبت به ساخت شهرک های مسکونی یا مجتمع هایی با تمام زیرساخت های لازم اقدام کنند.
وی با بیان اینکه این نوع شهرک سازی حتی در خارج از محدوده شهری نیز اثرگذار خواهد بود گفت: اگر طراحی مناسب و خدمات زیرساختی کامل برای این شهرک ها در نظر گرفته شود می توانند به مناطقی با ارزش افزوده بالا تبدیل شده و بازار زمین و مسکن در شهرهای مجاور را نیز تحت تأثیر قرار دهند. این الگوی واگذاری فراتر از توزیع زمین به صورت سنتی است و به معنای توسعه پایدار با رویکرد سکونت پذیری واقعی خواهد بود.
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به عملکرد نهضت ملی مسکن یادآور شد: با وجود هدف گذاری دولت سیزدهم برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تاکنون تنها حدود ۳۴ هزار واحد به مرحله تحویل رسیده است. این در حالی است که در سال نخست اجرای این طرح موانع متعددی در مسیر الحاق زمین و واگذاری آن به متقاضیان به وجود آمد که روند اجرا را به طور کامل متوقف کرد.
ایلاتی در پایان تصریح کرد: اجرای موفق پروژه ای با این مقیاس مستلزم هماهنگی مستمر میان دستگاه های ذی ربط و برگزاری منظم جلسات شورای عالی مسکن است تا موانع زمین محور طرح به سرعت رفع شده و اهداف وعده داده شده محقق شود.
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "عرضه زمین، راه حل کاهش و کنترل قیمت مسکن است – خبرگزاری فصل24 | اخبار ایران و جهان" هستید؟ با کلیک بر روی اقتصادی، ممکن است در این موضوع، مطالب مرتبط دیگری هم وجود داشته باشد. برای کشف آن ها، به دنبال دسته بندی های مرتبط بگردید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "عرضه زمین، راه حل کاهش و کنترل قیمت مسکن است – خبرگزاری فصل24 | اخبار ایران و جهان"، کلیک کنید.
