به گزارش خبرگزاری فصل24 بازار مسکن تهران به ویژه در محله های مرکزی همواره به عنوان یکی از نقاط داغ سرمایه گذاری و خرید و فروش شناخته شده است. در هفته های اخیر آگهی های جدید نشان دهنده ی افزایش قیمت ها و نوسانات قابل توجهی در این مناطق است.
در محدوده دروازه شمیران قیمت ها به طور چشمگیری افزایش یافته است. برای مثال یک واحد آپارتمان ۵۰ متری با سن بنای ۱۷ سال به قیمت حدود سه میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان عرضه شده است. در همین حال یک واحد ۴۸ متری که ۲۷ سال از ساخت آن می گذرد به قیمت سه میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد. این تفاوت قیمت ها در حالی مشاهده می شود که سن بنا و متراژ نقش مهمی در تعیین ارزش ملک دارند.
محله ی بهارستان نیز با قیمتی بالاتر از میانگین بازار خودنمایی می کند. یک آپارتمان ۵۰ متری با سن بنای ۱۳ سال در این منطقه به مبلغ پنج میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان معامله می شود. این افزایش قیمت نشان دهنده ی جذابیت این منطقه برای خریداران و سرمایه گذاران است که به دنبال مکان هایی با دسترسی آسان و امکانات مناسب هستند.
در میدان انقلاب با بودجه ای حدود سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می توان یک واحد آپارتمان ۴۶ متری با سن بنای ۲۱ سال خریداری کرد. این موضوع بیانگر تنوع قیمتی در مناطق مختلف مرکزی تهران است که می تواند گزینه های مختلفی را برای خریداران فراهم کند.
از سوی دیگر محله ی نجات اللهی نیز به عنوان یکی از مناطق لوکس و گران قیمت شناخته می شود. برای خرید یک آپارتمان ۵۰ متری با سن بنای ۲۳ سال در این منطقه باید حدود پنج میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان هزینه کرد. این قیمت ها نشان دهنده ی تقاضای بالا و جذابیت این منطقه برای سرمایه گذاران است.
به طور کلی بازار مسکن در مناطق مرکزی تهران همچنان پررونق و جذاب باقی مانده است. با توجه به شرایط اقتصادی کشور و تغییرات قیمتی نیاز به تحلیل دقیق تر و بررسی مستمر وضعیت بازار احساس می شود تا خریداران و سرمایه گذاران بتوانند تصمیمات بهتری اتخاذ کنند.
برای اطلاع از قیمت واحد آپارتمان های دیگر در محله های مرکز شهر تهران جدول زیر را بخوانید؛
| مکان | متراژ | مشخصات | قیمت کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) |
| میدان انقلاب | ۴۸ متر | سال ساخت ۱۳۷۶ – ۱ خوابه | ۳٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۸٬۷۵۰٬۰۰۰ |
| دروازه شمیران | ۳۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ – ۱ خوابه | ۲٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۲٬۸۵۷٬۰۰۰ |
| دروازه شمیران | ۵۰ متر | سال ساخت ۱۳۹۹ – ۱ خوابه | ۴٬۰۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۱٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| بهارستان | ۵۰ متر | سال ساخت ۱۳۹۰ – ۱ خوابه | ۵٬۶۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۱۳٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| میدان ولیعصر | ۵۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۲ – ۱ خوابه | ۴٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۹۲٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| نجات اللهی | ۴۲ متر | سال ساخت ۱۳۷۱ – بدون اتاق | ۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵۴٬۷۶۱٬۰۰۰ |
| بهارستان | ۴۷ متر | سال ساخت ۱۳۹۶ – ۲ خوابه | ۳٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۸٬۰۸۵٬۰۰۰ |
۲۲۳۲۲۵
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "با ۲ میلیارد تومان در این مناطق تهران خانه بخرید/ جدول قیمت مسکن" هستید؟ با کلیک بر روی اقتصادی، اگر به دنبال مطالب جالب و آموزنده هستید، ممکن است در این موضوع، مطالب مفید دیگری هم وجود داشته باشد. برای کشف آن ها، به دنبال دسته بندی های مرتبط بگردید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "با ۲ میلیارد تومان در این مناطق تهران خانه بخرید/ جدول قیمت مسکن"، کلیک کنید.
